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今天，这篇新闻在诸多门户网站广为传播，引起轩然大波！
中国经济周刊，并非小报。这篇采访稿，对于去年充斥合肥每个角落的炒房者、炒房团，进行了生动而具体的采访与描述，还原了本轮合肥房价暴涨、去年涨幅全球第一的重要推手。
另外，滨湖二手房确实下跌了，相比高点，估计总体跌10-15%。个别急售房源跌三成左右。记者所谓的”部分楼价几近腰斩“，过于夸张，言过其实！
关于合肥楼市，去年10月我曾写过一篇文章（见下图），剖析本轮房地产短周期上行过程中，合肥的房价暴涨与市场异常，并对这种异常式的暴涨，发出了房价下跌的预警。
站在当前这个时点，且恰逢有大媒体尖锐性的报道合肥楼市的剧变，老杨将去年10月的这篇分析文章，重新转载如下，希望对同学们理解合肥楼市的变化，有些许启发……
合肥楼市仍火爆，我为何发出橙色预警？
近段时间，每当我在微博上发数据、发观点评论合肥楼市时，都会遭到很多合肥网友的质疑，攻击。不得不专门写篇文章回应一下。
因为，我总是对当前合肥楼市史无前例的狂热，泼冷水，对其暴涨之后的走势，不乐观！
这一情形，与今年以来我对深圳楼市三次升级预警时，很多部分深圳网友对我的态度，非常相似。
其实，我对深圳和合肥这两座城市，这两座城市的人，都没任何意见。单单只是，从房地产研究的角度，分析和预测这两个城市的楼市。
对了，还有另外一个城市，苏州！从今年4月开始，就不看好了，尤其是不看好太多的超级地王！并将这些地王项目，称为未来两年中国楼市绞肉机中的典型受害者。
难道我对开发商也有什么歧视？我哪敢呀，老杨在房地产业内混，不管哪类从业群体，我都得罪不起。另外，我也没有任何利益驱动，去歧视任何企业、任何城市。难道老杨能从做空某家企业、某个城市中获益？如果你有门道，请尽早把秘笈告诉我。
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