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过近一年的花式调控，楼市的兴奋度按道理也该进入衰减期了。
特别是之前持续大热的奥体，在新盘悉数亮相，却又一再推迟开盘之后，隐现审美疲劳之感。
前些天，杭州某大开发商的集团营销总跟我吐槽，他们各售楼处的来访量，跟4月份的高峰期相比，下滑幅度感人。
不过话音刚落，上周的两针鸡血，又让楼市亢奋起来了。
先是未来科技城的南湖板块，地价飙到了17185元/㎡。不仅让板块楼面价记录翻了近4倍，也成功超过了在售房价。
周边被限价的开发商们，纷纷化身“买地送房”的活雷锋。
紧接着第二天，又是一声炮响，临安撤市设区了！有人统计了一下，杭州的市区面积就此扩大64%，达到8003km²，成为华东陆域面积最大的城市。
杭州的西面，再度迎来自己的高光时刻。
尤其是南湖地王，很多人前一天还在怀疑，地价是不是太高了？
临安撤市设区之后，杭州市区版图往西扩大64%
第二天终于恍然大悟，拿地开发商太有眼光了。把临安并入以后，这里居然已经很接近杭州市区的地理中心了！
再加上就在几天前，阿里和余杭区共同建设的“南湖创新小镇”火热出炉。南湖边的人工智能小镇，也在一个月前开园，BAT的创新部门悉数入驻。
几大利好叠加之下，刚刚过去的周末，一大批被颠覆认知的人群，纷纷涌入南湖边的售楼处。
我有一个朋友，是未来科技城的码农。前段时间捧着500万的预算，想买一套改善的大户型公寓。
结果从未来科技城一路看到申花、拱宸桥东，但凡稍微看对眼的，都是要托关系、全款支付，或者绑定车位，各种心累。
NO.2｜贰
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