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很多人纠结一个问题:宝安中心区大都是2005年左右左右的房子,楼龄有点长了,此时买入还有投资价值吗?
个人观点:
1、真正的前海现在有房子(住宅)卖吗?注意佳兆业前海广场、前海东岸可都不是真前海!
2、前海只有区区15平方公里的土地,住宅用地更只有13%,而未来在前海上班的人有80万之多!这些人将来要住哪里去?
3、南山大前海概念的几个盘,除了佳兆业前海广场,其他的鼎太风华、阳光棕榈园、前海广场,诺德假日、星海名城,哪个不是02——09年之间的房子?有带名校学位,也有不带的.
4、宝安中心区不只是大家理解的滨海片区,还有碧海片区,碧海片区还有8平方公里,还有大片土地可以开发,也有新盘在售.
5、纠结碧海片区飞机?十全十美房子有吗?有的话价格估计没几个人买得起!另外飞机也要一分为二的来看,前海后海滨海碧海妈湾桂湾前湾都是飞机航线覆盖区域,都有飞机噪音问题!不可否认碧海片区个别楼盘噪音要大一点,但是不能以偏概全!碧海有那么大,飞机噪音如果真是令人不能承受之痛,为什么碧海片区还密密麻麻住了10万人之多?
6、宝安中心区的房子未来的升值空间,关键在于前海能不能起来,中心区自身配套能不能起来!而不是楼龄长短!
抛砖引玉,希望对大家有所启发!
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