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南京出台规定，从今年5月14日开始，凡是买房人数量超过房源数量的楼盘，必须公开公平公正地公证摇号。这导致热门楼盘都必须公证摇号，找关系、买房号都没用。这也能反映楼盘是否成效，以及楼市冷暖。
最近南京多家刚需楼盘领销许、准备开盘，因为房价被政府限价、比周边二手房价低一大截，所以都特别火爆，吸引许多买房人排队登记。这也导致摇号买到房的概率相当低，堪比中彩票：
1、城北尧化门的华润幸福里均价18499元/㎡，近3000组人登记参加164套房的公证摇号，平均18人买1套房；
2、溧水创维乐活城均价6806元/㎡，5108组人摇306套房，平均17人买1套房；
3、江宁滨江的中国铁建原香颂均价10632元/㎡，近2000组人摇383套房，平均6人买1套房。
今天的头条，则轮到江北新区的大华锦绣华城阅江山。该楼盘昨晚领到了14、15、21号楼房源的销许，共247套毛坯房，销许均价被政府强行限制在19664元/㎡，低于2万元/㎡，户型83㎡、92㎡、107㎡、114㎡、126㎡，这也是江北罕见的低于2万元/㎡的楼盘，奇货可居。今天大华在售楼处启动限时1天的买房人意向登记，时间为上午9：00-下午18：00，过时不侯，不需要交认筹金，吸引很多人前来排队登记。
此消息一出，买房人连夜咨询我，问这家楼盘能不能买。就连我们公司微信群都炸开了锅，一位95后男同事瞬间心动！他算了笔账，这次大华开盘的最小户型83㎡，按均价19664元/㎡来计算，最低总价163万可以买一套，首付3成只要48.9万元，完全可以承受。
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