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2天8城调控，看起来震撼，实际上和之前的调控也没本质不同。
中国的一二线城市都在调控，很多城市的新房被限价，新房-二手房房价倒挂，产生了严重的“套利”。此种限价，从合理性的角度，好歹是给买房人发红包，然而，不见得所有人都能分享。
因此，调控的城市分两种，公证摇号的与不公证摇号的。公证摇号指的是意向“买房人的数量 > 房源数”，就在公证处进行房源摇号，摇到哪个就哪个，所有人一视同仁，公正、透明、公开。你是富裕的，你是平民，你是权贵，你是刚需，公证摇号面前人人平等。
其他热点城市的新房市场乱象丛生，像武汉、杭州、广州等城市的买房人，新房房价比周边便宜一大截，要么通过购买价值不菲甚至数十万的房号费、茶水费，从而暗地里取得房源，要么就是权贵关系，一套房意味着少则数十万多则数百万的“红包”，而这样的红包，普通人根本无法惠及。
从公平公正的角度，一个城市如何在调控的整体背景下，实现最大化的惠及众人，这也是城市治理水平的体现，克服内部人的压力，克服短期利益的诱惑。
这一点，给南京、上海两座城市点赞。虽然，公证摇号意味着很多人去抢一套房，中签率不高，但至少是有概率，而在不公证摇号的时候，这个概率几乎为0，伤害的是城市文明与城市价值。
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