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1.目前在售的7区步行至龙华地铁站至少1600米，已经超过了常人所能容忍的距离范畴，周边轨道交通的分布，未来十年是不会有太大的变化的，人口密度大，路网交通也会是不小的问题。
2.实际上大家都知道双百政策和木头龙事件，旧改太难指望了，老城区真正成功的旧改标杆也只有壹城中心和华盛旧改，这还只是原来的工业厂房经过数十年的博弈才成功，周边虽然有规划天量旧改，但这个周期太长了，也许是几年后，也许是多年以后，也许是天荒地老。
3.超高层虽然是未来的趋势，但趋势未必是优势，3梯6户50层舒适度不会太高，面对楼海， 你我都只是阵阵无奈，当然，对比前两者这只是小问题。
我不否认，确实壹城中心的户型非常好，77平3房和88平4房灰常实用。
我也懂，我也很喜欢大盘，我也想要楼下有大商场，我也希望楼下就有学校，我也渴望高赠送户型，我也憧憬着可以用便宜的价格买宇宙中心新房，所以，作为刚需的你，喜欢就买吧。
而投资的朋友们，且行且珍惜，咱们投资是要考虑收益的。下集预告，养鸡山。
走马观花也好，瞎JB逛也罢，其实你真正需要得到的的踩盘参数也就那么几个，无非就是位置、核心卖点、关键词特征、在售产品。
如果你需要深入了解，那么自行去看房，剩下的媒体三神器，产业+地铁+规划凑齐的5000字，你看再多也没啥意义。
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