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老师你好，我有一套63方留和家苑的安置房，现出租中，每月租金3000元。现在想卖了去买一手房，已经有人出价205万。请问值得置换吗？如果置换，作为投资买哪里的比较好，总价250万以内，比较中意未来科技城。
答:留和家苑这样的安置房，都能卖三万多，当然可以卖了去换更好的房子。而且250万在未来科技城挑选，可选余地还是比较大的。要选的好一点，就到未来科技城核心一点的位置，比如像合景·映月台这种，250万也可以够得上。
到非核心区的位置，像未来海可以买，换个方向，地铁沿线毛坯的北大资源·未名府也可以买。对你来说，把心态放平和一点就可以了，只要换的房子比留和家苑的安置房好就行了，何况这套安置房已经卖到这么高的价格了。
本人在临平山北工作，目前中意法兰公园或栢悦中心，法兰公园95方总价152万左右，栢悦中心89方总价160万左右，买哪个比较合适？栢悦中心楼下就是地铁，门口有万宝城，但是对安徽置地的品质和物业不太了解，销售说物业是绿城，真的吗？
答:栢悦中心的物业目前的确签的是绿城，但是对这件事也不必抱有太大的期待值，因为绿城物业对自己家的楼盘，和对别人家的楼盘，服务水准还是不一样的，不过无论如何，比杂牌的物业还是要好很多。对安徽置地的态度也是一样，平常心就好。他们在安徽的口碑还是不错的，至于栢悦中心最后交付怎么样，也只能拭目以待了。
从客观条件来讲，栢悦中心还是不错的，地铁口、万宝城都在附近，自己家旁边也有五星级酒店。如果两个楼盘价差不大，应该优先选择栢悦中心。不过法兰公园这样的价格也不算贵，尤其还是精装交付。
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