前10月销售排行榜公布：哪些房企达标 哪些需努力

 10月31日，由克而瑞研究中心发布的《2017年1-10月中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布。碧桂园、万科、恒大三家房企居销售金额排行榜前三，且销售金额均在4000亿元以上。此外，作为规模增长最为迅猛的房企之一，融创凭借强劲的销售势头，以2483.7亿元的销售金额迅速上升至第四位。

  碧桂园、恒大单月超500亿元 12家房企跌出百强

  报告显示，10月份TOP100房企的整体销售规模较9月略有下降，环比下降2.5%。从全年的销售情况来看，TOP100房企10月单月的业绩规模仅次于9月。其中，TOP3房企业绩环比增长11.8%，而TOP4-20及TOP31-50房企业绩规模环比下降分别达10.5%和10.2%。克而瑞研究中心分析认为，尽管三季度末房企的业绩略有回升，但房企销售受热点城市市场限购、限售政策的影响还在延续。

  从各房企10月单月的业绩环比情况来看，虽然TOP100房企整体的业绩规模环比下降，但还是有部分房企业绩提升显著。

  本月，碧桂园和恒大销售金额双双突破500亿元，分别为560亿元和548亿元，环比上升17.9%和23.6%；累计销售金额4841.7亿元和4208.3亿元，同比增长78.3%和32.9%。

  此外报告还显示，与去年末相比，2017年1-10月有12家房企跌出百强行列。跌出百强的原因主要可分为以下三类：

  第一类是项目布局集中、2016年单项目销售规模较大的房企。如上海地产在上海市场项目集中，2016年尚海郦景业绩贡献近140亿元。和裕地产2016年林肯公园二期的业绩贡献也近百亿。这些布局集中的房企今年1-10月的业绩受重点布局城市限购、限售等市场调控政策和热点城市市场调控的影响，业绩有较大的跌幅。