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老师你好，我是刚需，单位在打铁关附近，手头的资金只有60万，希望能买到接受首付3成的房子，请问老师对这种情况有什么好建议吗？
答：只能在符合你首付预算的楼盘中，一个个找过去，有没有能接受三成首付的。按三成首付来算，差不多能买两百万左右的房子，这个选择余地还有不少。比如地铁1号线沿线，可以选到乔司的璞丽东方，有200万左右的高层，而且还带装修了，如果可以接受三成首付，那就刚刚好。
还可以往北去，沿着地铁3号线到长睦，像湾上风华、卓越·蔚蓝领秀，200万的总价完全够得上。另外还有离你直线距离比较近的崇贤，200万的预算也都绰绰有余。像这样几个方向都可以去尝试一下，看哪个楼盘可以接受三成的首付条件，多跑跑售楼处总是没错的。
你好，我在下沙工作，首付款能拿出80万。在临平买一手房经历几次失败后，感觉买一手房的希望很渺茫，但是又不想买二手房。看了大学城北的侨福一品高尔夫，单价1万7，值得买吗？还是继续参与摇号买一手房？
答：可以做两手准备，侨福一品高尔夫一万七的单价，性价比并不是很高，毕竟它是早几年的产品了。在那一带生活方便最重要，所以相比靠着高尔夫，反而还是靠着奥特莱斯会更加值得考虑。比如那里的钱塘新语是一个选择，一万五左右的单价，产品也还不错。另外，万科在附近也有项目了，就在奥特莱斯边上，估计单价也比侨福一品高尔夫高不了多少，而且还是带装修的。所以在大学城北，我们可以有一些更好的选择，至少可以选择更好的品牌和更好的产品，单价上都差不了多少。
临平那边的一手房也不要放弃，因为楼盘越来越多，不管是栢悦中心、法兰公园，还是原来的中铁·九逸，都是可以去尝试。楼盘在慢慢增加，你的希望也在增加，不要气馁吧，可能你要放弃的时候，就是希望来临的时候。
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