店铺面临房东涨价租客搬走，房东降价都租不出去

    认为，这个问题怎么解决，还是在协议阶段解决最好。合同一订几年，房价也要谈好。但通常情况下，租户不会一下交完房租，而是一年一交。这样租房协议就会写明一年一交，房价随行就市。按说这对双方也是合适的，因为房价可涨也可跌。但除了市场过度疲软，经济形势明显的不景气，房价一般是上升而非下降的，这样租房者一般是比较被动的。现在这个问题有望解决了，据了解，国家在租房租金问题上将有所规定，可能抑制租房租金的年年上涨，也就是合同期内，房租不变。这样租房者安居乐业很快就会解决了。