公寓资管人体现自身价值的重要载体

    截至2016年底，美国REITs的总市值高达10621亿美元，居世界首位。作为串联不动产投资“融投管退”全链条的重要金融工具与商业模式，REITs的推出对于包括长租公寓在内的不动产经营者获取资管价值至关重要。渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理、资本市场部总经理李耀光指出，在成熟的REITs制度下，更能有效体现主动投资和资产管理的价值，国内类REITs目前还难以做到这点，因为成熟的REITs在性质上等同于投资基金，可以公开市场上募集流通，并且可以进行动态管理；而国内的各种类REITs产品属于私募性质，流动性有限，基础资产也是静态的，且多数产品偏固定收益属性。