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看到很多砖家或者朋友在晒89方的4房户型，有些甚至认为只有89的4房才是真正好的户型，其他的都不值得买或者就是掉坑，木子不禁想问一句：89的4房就一定好吗？
诚然，从实用性方面来说，89方4房绝对是好的！但是，房子是用来住的，除了房间多，是不是还要考虑一下居住的舒适性呢？
在链家上随便找了一套89的4房户型，给大家来解析下：
1、没有玄关，客人一进门一览无余，私密性不好；
2、户型不太方正，包括主卧；
3、大门正对卫生间，风水、私密、第一感觉都不好！
4、动静没有分区，容易引起干扰；
5、只有一个卫生间，不够用，主人私密性不足；
6、考虑到一个标准居住房间需要配备1.5米以上高峰床，以及各50米床头柜以及衣橱的尺寸，一间房至少需要3.2X2.6米空间才能比较从容，该户型至少有两个房间不满足；
7、南北不通透，一眼就看出来啦！
8、只有一个客厅主阳台，缺少一个生活阳台；
至于优点，前面已经说过啦，高实用率，其他还有朝南、多面采光等。
如何取舍？如果自住，追求实用优先，那这种房子买来住也无妨；如果用来投资，或者自住，考虑实用的同时兼顾舒适性，那建议看看某些各方面都比较均衡的标准三房户型，比如下面这个户型。
坐北朝南，南北通透，两个卫生间，两个阳台，户型方正，动静分区，每个房间足够大……这种户型的舒适性是不是好多了？
那么问题来了，大家都知道哪个小区有这种“黄金89户型”呢？
以上，算是给刚需小白朋友们的一次户型知识免费分享吧，如有纰漏，请大家补充。
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