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在满足功能的前提下追求舒适是首改型客户所追求的重点。首先，各个房间的尺度要达到一定的面积标准，不能过于局促。
其次，标杆企业主要通过产品面宽、进深和阳台等实用性空间设计增强户型的舒适性。
一、面宽与进深
以前90平户型收到容积率的影响，一般做竖厅，进深过长，导致餐厅采光不足。但现在普遍做到了三开间朝南，比如客厅及主次卧三房朝，面宽增大，进深缩短，进一步提高了采光和通风性能。
部分90平米三房户型南向面宽
以上海保利铃兰公馆为例，为了尽量增大朝南面宽，不但做了三开间朝南，而且做到了朝南的大横厅，整个朝南面宽达到了11.2米，可以说在同类产品中相当出色了。
绿城梧桐郡90平户型就是大面宽的格局，两梯两户，整体很方正，而且独南北通透，加上大进深的南阳台，让整个会客空间显得明亮大气。
广州招商雍景湾这款户型也做到了相当大的面宽，三开间朝南，整个空间南北通透，采光通风效果都很好。
二、双阳台设计
从市场上的产品来看，南北双阳台设计越来越流行，通过增加北向的工作阳台，和厨房动线连贯，可以达到净污分离，增加烹饪和洗涤的便利性，从而增加实用性和提升居住舒适度。
近几年，可变空间成为标杆首改产品中非常重要的一个设计元素，通过对产品“可变空间”的创新使产品可以适应客户不同时间段的不同需求。
创造可变户型最重要的2种方式，一个是通过“偷面积”等方式半赠送或全赠送给购房者灰空间，可根据购房者的需要打造，这种属于传统的主流方法。
但随着规划政策出台，偷面积越来越难实现，现在更主流的做法是使用活动墙等手法灵活改变室内空间，使户型发生改变，这也是目前的趋势。比如万科去年推出的无限系就是升级版的全生命周期户型就属于此类。整个户型以一棵结构柱作为建筑核心，通过楼板加固加厚，与建筑外剪力墙结构结合，除了户型内部厨卫及管井位置不可变，其他都可以根据业主的需求来进行布局。
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