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如果不逼自己一把，永远不知道自己的极限在哪，也永远不知道自己有多优秀。于房企而言，也是如此，别人都在冲千亿，冲万亿的，你也别再停留在原地了，拿好武器冲吧。
一、千亿只是门槛，跨过才有机会谈以后
2017年对所有的企业都是不平凡的一年，2017年行业内有个关键词叫“千亿”，房企都在喊着1000亿目标，3000亿目标……
为什么大家都在拼命的冲千亿呢？以前对多数房企而言，千亿是海市蜃楼，幸运的人可以目睹，但现今看来，千亿算个啥呢？只是想留存行业的最低门槛，只有过了这个门槛才有资格谈以后。
当今的行业是个什么格局呢？前面的企业越跑越快，前后的差距不断扩大，小众市场已来临，什么是小众市场？企业数量少，个个都是强者，谁都不好惹。
可能你会说，房地产行业也有一个食物链，有顶端，也会有末端，不见得每家企业都得在顶端，在底端也可以活的很好。我不想反驳你的观点，但我想说的是，能力所及时，没有人会主动放弃发展的机会。
2017年，已有16家房企规模超1000亿，前10强房企的门槛已经达到1521亿元，TOP20房企门槛值已接近1000亿。TOP50房企的集中度已接近50%，预计只需要2、3年的时间，中国房地产的格局就会定下来，格局也会相当清晰，50家房企会占到85%以上的份额，这是什么概念？现在不努力，未来房地产行业就真的没你什么事了。
二、万亿是未来，并且已在途
2017年碧桂园、万科地产、中国恒大的销售规模都已超越5000亿，融创中国虽然没有达到5000亿，但其势头极猛，同比增速达140%，销售一举冲破3000亿大关，四强的角逐战可谓精彩至极。
未来的竞争走向哪里？万亿的未来在途中，为什么这么说，看看几家企业的土地储备量，一切都不言自明。
这个年头，要想在行业前4，土地储备没有个亿平米，怎么好意思说出口呢？截止到2017年上半年，中国恒大、碧桂园的土地储备均已超2亿平米，万科地产、融创中国的土地储备也已超过亿平米。有这么大量的土地在，谁与争锋？
没有个万亿货值怎么出来混，按2017年各房企的合约销售均价来计算，四家企业的货值均超万亿，按2017年各房企销售增速计算，各房企在2019年-2020年便能实现万亿目标，即使都按四家房企2017年销售业绩的平均增速计算，各房企实现万亿的时间点也在2019年，当然不排除某些企业可能在2018年就剑指10000亿规模，至于谁能率先破万亿，不用着急，静待花开吧。
碧桂园、恒大、万科的土地储备数据截止到2017年6月30日，融创的土地储备数据截点为2017年8月25日。万科的土地储备主要包括在建项目及规划中项目总建筑面积合计。
货值=土地储备总量*2017年合约销售均价。
三、碧万恒融已齐聚，
就看第一个吃螃蟹的是谁
说起碧万恒融，这几家企业都有个共同点：没有强大的背景，都是靠着自己的一点点努力达到今天的成就，其中经历的艰辛只有他们自己知道，不足向外人道也。
万科凭什么成功？
起源于深圳，成立于1984年，1988年进入房地产行业，至今已有30年的房地产开发经验。30年的时间，通过一点点的打磨，万科已经成为行业内真正的霸主。每个走出万科的人，都以自己曾是万科人而骄傲，与他们交流能从眼神、动作深刻感觉到那种由内散发出来的自豪感。这是怎样的一个企业才能有这么大的魅力，让所有万科人具有这么高的认同感和归属感？
万科不是黑马，不是富二代，真的是靠自己的能力一点点打拼出来的，因此，行业对它的认同感很强烈，这个企业真的有两把刷子。从白手起家，到现在的5000亿规模，万科实现了完美的转型和华丽的蜕变。一路走来，万科都是不紧不慢，步伐稳健，风雨兼程，即使行业出现大的变动，它依然保持优美姿势，屹立不倒。
碧桂园靠什么崛起？
1992年起步于广东顺德，经过多年的磨炼打拼，今日终于做到行业的头把交椅。三年一个大飞跃，三年一个新起点，碧桂园的一次次飞跃都令同行刮目相看，三四线起家的碧桂园成为众多房企争相学习效仿的对象，其三四线垄断做法和定价能力更是让很多房企望尘莫及……
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