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房产税
关于房产税，我们的观点是：
不要过于担心；
不要过于强调（你懂的）。
房产税的施行，面临诸多需要解决的问题：
1.房产税如果要施行，必然需要立法，而针对个人产权的征税，与当前宪法相冲突；
2.如果通过立法施行房产税，从草稿到公布，中间需要大概3-5年的时间；
3.不同城市之间的差异巨大，不同家庭和地区的房价，经济情况差异不允许房产税变成“一刀切”的条款，必然成为地方化的制度设计。
4.最重要的一点，是房产税的经济问题：
人的行为，都对应经济学规律，即使是税收也不例外；
是否要收税，怎样收税，背后是对投入和产出的衡量；
而税收越严格，征收的成本就会越大。
上世纪四五十年代，美国的最高税率曾经一度高达90%；
结果是，征收超过一半的时候，就开始收不上来了。
为了躲避高额税费，有些人干脆选择不工作。
为什么我国取消农业税，因为农业税的征收成本极高，北京征收8000万的农业税，直接的征收的成本就高达6000万，这个数字没有计算中间的人员牺牲成本。
根据上海的情况，房产税目前仍然是一笔亏本的生意，在经济层面上，仍然面临诸多的困难。
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