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都说楼市会降价的依据是什么？还是十几年来的那套说辞吗？
若是一样的说辞，那么已经没有公信力了，只能算是预测者个人额主观意识，都错了那么多次，完全靠瞎猜，赌性上来了，赌它会下跌罢了。
1、都说现在的楼市会降价。
说楼市会降价的理由无非还是十几年前的那套说辞，主要包含消失的人口福利，楼市价格虚高，房地产业泡沫，实体经济不景气，买不起房的人太多，等等一些列的说辞，由此引发的房价下跌势在必行的言论；再加上当前政策坚持房子是用来住的不是用来炒的定位不动摇，遏制炒房，引导房价回归理性，房子回归居住功能等，更加剧了大众心中楼市会降价的预期，但楼市降价的预期仅仅是个人迫切的主观愿望，能否得以实现，还得需要时间来证明。
2、为什么还是一直涨？
市场共需求关系决定价格，以及货币的贬值，购买力严重下降，就像20年来的历史调控政策，始终没有打破“屡调屡涨”的现象，反而出现了“只要政策一调控就是上车的最佳机会，政府帮你按着房价，让你买你不买，等政策放开了以后，或将又再一次上涨。这里有人可能会说，作者在瞎扯淡，作者也承认是瞎扯，因为未来楼市具有不可预知，不确定性，任何预测都只是单方面的主观意识。
3、市场经济下的产业，不管是房地产业还是其他行业，所有的财富都不可能平均分配。
财富永远是遵循二八定律的，大量的财富永远只能掌握在20%的那部分人手中，而剩下的80%还需要继续努力，房地产业也是如此，其他行业没有投资的渠道，更无利润可言，你不买房还能买什么？结合楼市的种种因素，在当前政策不推翻的情况下，不管是何时房价下跌都是不可行的，涉及到的经济，财政税收，以及各行各业都会受波及。
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