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如果收房产税，且税率不低的话，确实有可能出现这个局面，不会普遍，但个案会发生。其实国外这种案例不少了。
比如美国五大湖区域的城市群，底特律的房价非常之低，有的一美元就卖，但敢接的不多。维修费、改造费、房产税等都是大头开支。而人口外流导致居住需求匮乏，投资更是无稽之谈，这种情况下，房产不是资产，是负担。买得起房但住不起的现象就容易出现了。
当然这是极端案例。其实国内也有类似的例子：
搞得起欧洲十日游但不舍得吃大餐，带了一堆泡面;
开得起宝马却舍不得车位费，车子停在道路旁;
买的起300平别墅，因为请不起保姆，景观和内部卫生一比吊糟…
随着人力成本的逐步升高，人的服务的价格逐步抬升。人的享受不但有固定支出，还要有保养支出，即时时刻刻优质人力服务。房产税的本质就是人的服务（治安、管理、学区、配套），当然是有成本的。
不过，对于优质城市多套房的房东来说，一切都可以分摊到租金上，前提有人愿意来帮你交税。
当年好多人担心买得起车开不起，因为他们说费改税会增加汽车使用成本。今天房子也是一样，应牢记“房住不炒”的定位，那么就一定会保障居住的成本是可控的——什么，你说那些十套八套的交不起税？别逗了，税值几个钱？难道说不是么？
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