70年产权了，是地70年产权，房子是无限产权

买房子的时候说，产权是70年，那房子的寿命是多少年呢？这个跟建房子的质量有很大关系，一般情况下房子住上40年就已经很旧了，很多人就不想在继续住下去了。

我家附近有几栋八十年代建的小区楼，到现在也三十年了，虽然老旧了点，但是墙体什么的的确还是可以的。说因为年代局限，房屋布局照现在的眼光来看狭小局促，舒适度不高，但质量那是真好，管道从来没堵过漏过，厨房里的灶台水池橱柜是随房子一起修的，从此可见反正使用寿命是没有任何问题，但是老人都去世了，年轻人又不愿意住旧的房子，这些房子都用来租出去了。

土地的出让年限，也就是土地使用年限为70年，商用40年，科技教育用地40年，土地年限到期以后无条件续期。