亮剑!步入中年的房地产,历经风雨四十年。未来几年房价会跌吗?

首先来说说中国房地产的40年，1980年可以说是中国房地产的元年，这一年邓老把房子定义为“商品”，同时推动土改和房改的发展，房地产在中国成为一个产业，经过这些年的发展，中国房地产已发展成一个超270万亿(2017年估值)的巨型产业。

对于目前的房地产行情来说，在经历了将近一年时间的“限购限贷限价限售”，城市因地域经济差距也表现出各不相同的局面，所以也相应提出差异化调控措施，主要目的就是遏制房价过快上涨，促进房地产的健康发展。

虽然出现部分热点城市房价下调，但全国总体房价态势还是稳步前行，这时候有人问房价会下跌吗？我可以肯定的告诉你会，但是下跌只是暂时的短期的。市场在经历过一次大涨后，回调是符合市场规律的，也是稳定经济发展的需要，但是长远来看肯定会走上稳定慢涨的道路。

因为中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，在加快城市化的进程中将会有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。这将是一个庞大的刚需市场。