发布时间:2018-03-26 09:45:40 文章来源:互联网
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  今天是深圳325两周年,有网友at我一条老杨的微博,新一轮的预测又双叒叕开始啦,我已经被拉黑不能回复,但既然有人点名我就说两嘴:现在才是正式宣布?之前的不正式?既然承认已横盘了两年,那之前的数次预测尤其是2017下半年实质性下跌和2018六月之前跌15%还作数不?
 
  前两天我卖了一套房,购于325前夕,下周满二,按同等税费可比计算,涨幅约55%,当然,剔除买入捡笋/改造溢价/卖出时机等因素,实际涨幅只在30%左右,过去两年能涨30%的盘确实不多,但至少有10%,而实质性下跌的盘也很少,大多数是横盘,但叠加各种成本和资质变化,对于购房者来说实际上的房价是一直在涨的。
 
  有人说我总“怼”老杨,其实1这不是怼,只是表达不同观点,而且是有实操的体会而非斗嘴,2很明显对方一错再错,但依然嘴硬无比,错了一个继续说下一个,截止一个时间又开始另一个时间,作为有广大影响力的房地产专家,这态度也是无敌了,希望6月11号预测期满时能看到老杨的精彩总结,至于这最新的一次预测(变盘的关键时点已经来临……),不在我“怼”的范围之内,宝安中粮天悦壹号和罗湖深业东岭,一西一东,都是旧改,都没花园,都是国企,都算地铁口物业,学区都还不错,一个价格8.5左右,一个价格7.5左右,为什么价格却相差这么大?我只看老杨到2018年6月11。

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