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就在刚才，市规划国土委联合市住建委、市地税局、丰台区政府共同公布了互联网+不动产登记的新模式，对于计划买二手房或者已经买了二手房、正在流程中的粉丝们，是个强利好哟！
利好在哪儿？简单说来，以前要一趟趟去跑的网签、缴税、办证流程，压缩到最短一次啦！
先简短带您过一遍。
自4月1日起，全部不动产登记业务时间全面压缩，办事时限为当日或5个工作日内办结。
对无需核实纸质登记档案情况的房屋，自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减为5个工作日。
网签、缴税、过户窗口合并，目前丰台已可一窗办理，其他不动产登记大厅力争5月推广房产过户“只进一扇门”。
全市13个登记大厅的移动端预约功能3月28上线。4月底，朝阳、海淀、丰台、石景山移动预约端口也将全面推行。
5月底前，自行交易二手房的买房能在网上提交购房资格审核。
EMS进驻大厅，不想第二天再来拿房本的可以花15元预约寄送服务（包括一来一去双向寄送）。
01
这可是交易流程中的第二次利好了。之前，推送过市规划国土委、市住建委、市地税局、市审改办联合发布的《“互联网+不动产登记”改革实施方案》，老百姓买房前置条件——购房资格审核和房源核验都从10个工作日缩减到5个工作日。下一步，无论是新房还是二手房、无论住宅还是非住宅的过户办证手续也更加简便了！
怎么个简便法呢？
办过二手房交易的粉丝都知道，以前买房子的流程是
——审核（自己去大厅或者找中介提交房源核验和购房资格审核）
——网签（自己去大厅或者找中介提交审核）
——贷款（全款的可以跳过）
——缴税（无论是否通过中介二手房都得去税务大厅交）
——办证（不代办的都得自己去不动产登记大厅办理）
——拿证这些环节。
那么在市规土委选的丰台试点中，网签、缴税、办证或者缴税、办证这两种情况从多次变成了“只进一扇门”、“最多跑一次”啦！赞不赞？
02
另外，专家组也帮您试了，原来需要跑几趟的流程，现在一次办理时间最短缩减到了20多分钟！下面，我们就帮您比一比前后的手续差别哈。
【以前】
一位房屋就在丰台的专家就是自行买房、自行过户的。他说，原来要想办二手房交易，手续是以下这样的：
得先得进丰台区登记大厅的门找交易部门窗口办网签手续，
然后预约或者排队，到隔壁的丰台区地税局大厅交税（以前这俩业务得间隔两个小时以上），
然后再回到大厅的门办理登记手续，
如果当天拿不到房本，那么第二天或者在说好的时间，还要再来一趟大厅领房产证。
虽然三个部门都在一栋楼里，但最简便的全款自行购买二手房，也要进两道门、报三次件才能办完房产证，更别说还需要贷款的人，还要评估房子、还要贷款面签之类的手续啦。
【现在】
这就不是专家组亲自体验的（毕竟我们也没有那么多房本要办摊手），而是普通老百姓体验的了。
有一位刘女士，在3月19日当天到丰台登记大厅办车位手续。因为她的车位不涉及贷款之类的手续，所以正好成了第一个体验三部门一站式服务的人。
当时，在她面前，一共有3位来自登记、交易、缴税部门的工作人员。三部门工作人员在同一窗口同步办公，直接给她办理了网签、缴税和登记，刘女士也觉得自己特别幸运，说以前想着过户应该是又费时又费力，没有想到不用到处跑到各个大厅去排队等待，自己只需要来登记大厅，在一个窗口交材料、签字就可以了。
03
刘女士的这种待遇，丰台的市民现在就可以享受。也帮您问了市规土委的主管领导，这种综合窗口力争今年5月起在全市不动产登记场所逐步推广，也就是说，近期有购房或者自办房产证计划的粉丝，逐渐都能享受啦。
相关负责人也通过提醒大家，改革实施初期，主要纳入较为常见的个人购买新建房屋、个人买卖二手房以及直系亲属间赠与业务，预约这些业务时可自愿选择综合服务窗口，也可继续按现有分段模式办理。
最后特别说一句，对于这些，其实也做了好长时间的粉丝需求调研。各位粉丝平时在群里集中说的一些信息，都被志愿者信息收集小组的志愿者们默默记在心里啦。请你相信，只要是建设性意见，你说的一定有人听，一定会有人替你去推动。
好了，如果您近期就要购房，还有什么疑问，可以添加助理的微信号，他会邀请您进群里，有值班专家轮流替您解答。
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