房落户的杭州小新人，婚房买哪里好？-随便找财经网

户口刚落到杭州，计划今年上半年买婚房，和女朋友两人收入40万左右，房贷两人一起还，在滨江上班，首付120万左右，想买个学区房或交通便利学区一般的房子，请问哪里合适？最近刚看房，不太知道重点，希望指点。

在「公证摇号」之前，时刻都要权衡，到底多少成首付才能买得到房子。在现有资金的情况下，提高首付，可能就意味着或牺牲地段、面积，或者品质。但现在，这个问题不存在了，首付120万，首套，按三成计算，可承受400万房子。这个总价预算，城市东南西北都还有得挑一挑。

如果两人工作都在滨江，那就没什么好犹豫的，直接买钱塘江以南就可以了。从滨江、奥体、世纪城以及萧山市北、城区都可以关注起来。因为是「公证摇号」，绝对买不到限价新房的局面，已经被打破了。只不过，你是分子1，分母就看多少报名参与摇号，报名的人越多，中奖的概率就越小。

可以很肯定地讲，接下来还有限价新房可售的创世纪、桂语江南、海上明月，一定不容易摇中，相对市北的一些新房，概率会更大一些。可以重点考虑一下名门府的95㎡和江南名府的115㎡。但受「公证摇号」影响，何时再加推房源，就说不上确切时间了。

大学毕业已经两年了，想在杭州买一套90㎡新房。女朋友住在闲林，我在阿里上班，只能接受三成首付。现在女方家里人催得急，一定要我们马上买一套房子，想离双方都近一点，最好一步到位，有个学区，以后不用糟心。老师有什么推荐么？房子的事情真心累，加班到这么迟，还要来吵架，干脆分了一了百了。

人生就是一场逆境修行，如果什么都一帆顺风，那生活还有什么乐趣可言呢？同样的道理，我们攒钱买房是为了什么？本质上是为了快乐。如果因为买房，让两人不快乐，那不是本末倒置了？站在丈母娘的角度，也要理解心疼女儿的情况，但最终决定要过怎样的生活，你们小两口要学会谋算，大人们的意见参考参考就行。

所以，这不好消息就来了吗？「公证摇号」，理论上来讲，没有买不到的房子，不用托关系了，不用全款了，正常按揭贷款也没问题，只要挑到符合你们预算的房子就行。如果你是在未来科技城的阿里，那就很容易了，预算多一点，就到挑未来科技城三兄弟，或者华夏四季也可以勇敢试一试，预算少一点，就闲林也有不少选择，比如贤林信步、江南府等等。

如果你在滨江阿里，其实不大建议折中的方案。哪一方工作时间相对更自由一些，就考虑买另一方上班近一点的地方。如果双方都是朝九晚五的工作，那我们一般建议，多照顾女方一点。最后还有，年轻人自己打拼买房，一步一步来，先根据现有的能力买一套小房子，以后经济条件好了，小房子可以换大房子，大房子还可以换更大的房子。

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