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这两周，一批城市出来了新一轮的房产调控措施，比如成都、西安和杭州，都搞了个买房摇号制度。很多人问如何评价，这跟售楼部搞摇号是一样的，即便买的人不多，很多房地产公司都要请一群托来摇号，大半夜就得排队，让人们产生供不应求的感觉，归根结底，从市场心理的角度分析，所有的限购措施都是加强了上涨的预期，对于调控作用不大，这也是一些经济学论文通过实证分析得出的结论。
而一些城市下调了公积金的额度，另一些城市却上调了公积金的额度。很多城市又开始了抢人大战，比如北京、南京、成都、武汉等地，都给高学历和高收入人才很多优惠措施，特别是在买房和落户上的优惠力度比较大。
这个时候，你发现全国不仅不同的城市调控措施开始分化，就连同一个城市，调控措施都是相互矛盾的。比如重庆，在去年推出了一些房地产调控措施，为了防止房价过快上涨，而同时，依然在执行首套房退个税，这是在08年为了拯救房地产而推出的措施。
在牛市的后期，不同的市场出现分化是一个典型的特征。就如同A股市场，在牛市后期，或者熊市的反弹期，总会出现所谓的二八分化，蓝筹和中小创经常开始踩跷跷板。而房地产市场也是样，同全面上涨，变成了有涨有跌。当然，最终的结果都是全面下跌。
但是同一个城市的措施有矛盾之处，这个就不好评论了，很多政策并不是同一个部门出的，即便是同一个部门制定的，其实我们也不必感到多大的意外。。。
昨天说到创业板，按照之前的判断，见到1500之后会有一波反弹，不过反弹的力度超过了我的预期，其中由于CDR的炒作是主要的原因，当然对于消息的炒作从来都不会持久，就十天半个月的样子，而每次的高点都是冲高跳水放量。我本来预期反弹不超过上一次的1900点的，不过按照之前的判断，我认为创业板还会回踩的，必须要跌破上一次的低点，把抄底的人都埋了，才会进入到绝望模式，那个时候才是入场的机会。
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