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简单聊两句共有产权房。
目前北京的共产房项目，很尴尬。从开发商角度来说，看不到任何盈利空间，这种项目不亏钱就很不错了，有的开发商为了保成本，会考虑建地下室出售，但这种情况是不合规的，一旦政府较真，就很麻烦。
所以开发商处于一种极为艰难的处境中。
从政府角度来说，共产房是典型的“房住不炒”产品。它的诞生本来就很仓促，属于政治需要，而它后期会造成什么样的影响，政府也不清楚，只能慢慢看，摸着石头过河。
从买房人角度来说，一方面是想买，另一方面又有点不甘心。想买是因为共产房的品质及地理位置还都不错，不甘心是因为房子确实不赚钱。
基于几方的尴尬处境，我觉得共产房这样的产品，存在的时间不会太长，特定时期的特定产物，会很快退出历史舞台。
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