大资金都在玩整购，你还攥着手里几十万不出手？

面对政府和大资金双重包夹，刚需已深陷“囚徒困境”！

政府为弥补1998年货币分房以来的保障缺失，加速筹集房源；大资金兴风作浪，暴露出供求关系已经成为坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位、推进住房体制改革和房地产长效机制建设的“短板”。

一兵反复强调房价水平两大要素：城市价值和供求关系，都已明确发出买入信号。而你，还在对所谓的“调控”、“抑房价”噤若寒蝉、怀揣侥幸心理和期盼楼价下跌的美好愿望，紧攥着手里的几十万不出手？

你的心，到底被什么蛊惑？

《画心》是我最喜欢的歌曲之一。因为歌词中不少字眼直击人心，尤其“你的心，到底被什么蛊惑”这句，被我视为情感中的一方对对方爱之切，又读不懂对方心思的极其无奈情绪。

这种煽情的内容，似乎不应该出现在理性的分析文章中，好像置业者是我的情人似的。虽非情人，但十几年如一日坚持建议积极主动置业，的确代表了一种良好愿望。

限购、限贷、限价、限售，利率上浮，这几年楼市政策导向，任一项拿出来解读，的确有可能摧垮你的置业信心。似乎，楼价下跌已经指日可待。

这些短期性特征明显的举措，一旦形成为舆论导向，无疑具有很强的“洗脑”功能。或者，这就是你的置业心被“蛊惑”的原因了吧。政府推出眼花缭乱的手段，难道不是为了抑制楼价上涨？

而我的判断是，中国城市化进程渐入佳境，人口还将向大中型城市进一步集中，房价整体上涨趋势难以扭转。如果楼价那么容易被抑制，为什么有些城市三番五次推出眼花缭乱的调控政策，比如北京已发声30多次。

说到底，城市价值和供求关系是影响房价水平的两大核心，资金受此左右。因为调控需要，众多城市已经出现新房二手房售价严重倒挂，这种强压手段会持久乎？