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对惠州的房地产行情不甚了解，所以，不好直接回答这个问题。但可谈一点关于武汉房地产市场的情况，仅供参考。
在“房子是用来住的”理念下的全国性房地产调控，武汉房价快速上涨的势头得到了遏制，目前，武汉新开盘地产项目的备案价都不高，甚至已出现了同区域新房与二手房价格倒挂的现象。
要想在武汉投资房产，除了有钱之外，你得满足两个条件：
1、你得拥有购房资格。这个与全国大多数热门城市的限购政策一样。要么你有武汉户籍、要么，你在武汉连续较慢了两年社保。当然，你名下本身的房产不超过2套。
2、你还得有运气抢得到房子。很多人不知道，目前武汉房地产市场的火爆程度。区域稍微好一些的房子，都需要钱+运气。秒光盘比比皆是，特别是在光谷等热门区域，更是一房难求。
“全款的往里走,按揭的不要堵在门口,公积金的把小黄车挪走。”这在武汉真的不是段子，而是鲜活而残酷的现实。
在备案价备不上去的情况下，于是就出现了绑定装修、甚至是收取茶水费等另类方式。
几年前，在武汉买房还可以找关系给点价格优惠，现在，找关系只为能买到房子。
为什么武汉房子卖得这么好？因为在不少人看来，目前武汉的房价相对较低，未来还有较大的升值空间。
当然了，因交易火爆带来的一些不正常现象，主管部门也已悉知，出台了一系列政策，要求地产商规范经营。
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