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市场又到了一个紧要关头了，每当楼市到了紧要关头、转斩关头，我就特别兴奋，早上都醒来得特别早，今天早上6点就醒来了。
粤港澳大湾区规划公布前夕，最近跑了广州南沙、深圳大空港、广州增城等区域，市场上好一点的产品基本都卖完了，还在售的要不售价偏高，要不位置稍远一些。而惠阳那边我还没去，传来的消息是已经开盘的、好位置的，基本上也已经清盘了。市场暗流涌动，粤港澳大湾区规划一公布，大湾区部分区域房价估计立马拉升10%丝毫不奇怪。
一个优秀的楼市分析师及投资人，对市场的敏锐度永远是最重要的。
2014年9月26日，当时我还在外地旅行，当听到传来消息说限贷要放松的时候，我觉得可信度很高，同时预判一线城市楼市已经探底了，市场即将反转，新一轮上涨即将开启动，9月30日提前结束旅行，赶回深圳，当天930政策出台，国庆7天，接连看房、火速入市，当时也是兴奋得连续几天都没睡好。
2015年330政策出台，情绪再次兴奋，原本定于2015年4月12日开线下分享会，给大家分享多年难遇的好机会，后来觉得4月12日太晚了，紧急提前到4月4日晚上，也就是330之后的第四天兴举行了线下分享会，那个时候提前1周，买房确实可以便宜十几万甚至几十万。本人手中子弹当时早已经在930之后打光。但机会实在太好，绝不能错过，后筹资入手几套大户型。
2015年12月，坪山、宝安尖岗山连续拍出地王，市场情绪再次高涨。12月25日宝安尖岗山拍出地王后，我预判深圳楼市即将迎来本轮最后一次普涨机会。当时称，2015年12月25日后是深圳楼市本轮最后的入手良机！由于人在外地，否则一定开线下讲座跟大家分享这个预判，后来只是在群里及微博上作了提醒，不少网友当时即刻入手，赶上了深圳最后一轮普涨机会。自2016年3月之后到今天，深圳就进入分化行情，再无普涨。
2016年7月底，预判成都、长沙为代表的中二线城市楼市即将启动，随即当年8月赴成都、9月赴长沙考察，我这人有观点就是藏不住，2016年8-10月，连续在微博推荐了成都、长沙两个多月，信者不多。
2016年10月1日从长沙回来来，马上开成都、长沙楼市场分享会，听后马上入手的收益如何不用再多说了。
2017年4月初，预判南宁、西安等弱二线、强三线城市将会在2017年发力，专程去南宁考察一周，并于4月16日开海浪分享会11期，提出2017年楼市是弱二、强三线城市之年，参加的网友不少迅速在弱二线强三线布局。
2017年三月，总理提出“粤港澳大湾区”概念之后，大家并没太在意，因为之前的珠三角融合、同城的概念提得太多了，效果并不太好。加上4月1日雄安新区横空出世，也吸引了更多的眼球及关注。粤港澳大湾区一直未引起大众的足够重视。
2017年6月，海浪分享会11期，专门讲如何布局粤港澳大湾区，不少网友听过后已经布局完毕了。
最近，再次传出消息，之前已经一再推迟公布的粤港澳大湾区规划5月底就要正式公布了！
多方消息汇总后，感觉这一次是真的要公布了，不会再推迟了。那么也就意味着，本轮入手粤港澳大湾区房产的最后机会窗只有不到一个月时间了！
经过分析，海浪预判当前大湾区有六个区域极有可能在粤港澳大湾区规划正式公布后，当地楼市会迎来“爆击”！
自5月4日起，海浪已经在紧张有序的考察大湾区楼市，正如当年看好南京、成都、长沙、南宁一样，基本上都是经过分析先看好、再实地考察、再开分享会，准备度八九不离十。
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