我国目前的房产状况和日本早年的泡沫经济很相像？这是为什么呢？

大家都知道，近几年国家对房地产的调控更大了，虽然遏制住了一线城市的房价上涨，但是正是房价还是呈现出“稳中有升”的趋势，很多人都认为我国现在的房价泡沫越来越大了，总有一天要破，而不谈我国的泡沫会不会破，有一个国家曾经就因为房地产的泡沫而引发了很大的社会危机，这个国家就是日本

历史总是惊人的相似，我国这几年的房价走势，房价动向，和日本1964年的房地产危机相似度很高。日本成功迎来了全国大多数地方城镇化完成，房价也同期上涨了70%左右，几十年之后盛极而衰，直接下降了最高值的71%，跌入低谷。

了解过日本的都知道，1964年日本举办了东京奥运会，日本成功的向世界展示了“重新站起来的战败国”的雄姿，英姿飒爽的姿态也很好的显示出方式日本经济的强大，当时的经济的增长带动了日本城镇化基本完成，大规模的盖房也迅速推动了房地产的发展。

在1964年，需求的迅速上升导致了日本的房子总共比十年前增长了70%，并且价格与数量一起高涨，这就导致当时的房价泡沫开始形成。

房价在1955年至1990年期间，整整上升了75倍！如果按当时的房价来算，卖掉一个东京的房子，获得的资金，就可以买下当时美国所以的房子，可见方式的房价多么夸张，而且当时的人均收入与房价的涨速根本不成正比。

在这个背景下的1990年，东京的中上层人均年收入是694.1万日元（39万人民币），而当时的房价却是125.8万日元/㎡，没有家底的人根本不可能买得起房子。在泡米峰值1991年，东京的房价搞得超过了200万日元/㎡（约11.5万/㎡），以当时的日本中层家庭收入来说，一家人一年收入500万日元，想买一个100㎡的房子，需要一家人不吃不喝不生病40年才行！可见泡沫多大，随后盛极而衰，直接跌入低谷，最终众多因素聚合在一起，导致了日本社会危机爆发。

而我国近几年的房价与日本有些相似，一线城市房价十年内上涨了好几倍，一般的中等家庭根本不可能在一线城市里买得起房，别说买了，“房奴”都做不了，而房价现在虽说是被政策控制住了，但是二三四线城市又开始上升了，首房房贷利息也上升了，可以说是去年跌的今年又升回来了，其中的泡沫越来越来，很有可能会出现像日本一样的危机。

那么，你觉得我国会不会走上日本当年房产危机的老路呢？