专家警示：现在不要倾尽，几代人积蓄买房，楼市风险步步逼近

“如果没买房，我的生活不会有现在好，还房贷的过程相当于是财富积攒的过程，再加上过去20年房价的上涨，成功抵御了货币的贬值！”——购房者

坦言，不少人因为买房而暴富了，然而换个角度思考大家一起把房价全部炒高，所有人都富了吗？其实不是，现在的1万块跟以前的1千块买到的东西是一样的，钱已经不值钱了！很多人拥有两套房还不满足，要买三套四套甚至几十套房，面对最强的调控，部分人对房价上涨预期仍没有改变！还在掏空所有积蓄去买房，借钱也要买房！

易居研究院副院长杨红旭分析称，自从 2015 年提出“三去一降一补”的供给侧结构性改-革以来，去产能、去库存进展明显，惟有“去杠杆”陷入“越去越高”的境地。

尤其是房地产，去库存效果嘎嘎的好，但杠杆率却持续攀升。下图为负债率的行业比较。房地产业，风险步步逼近，怎奈一群人与企，仍在纸醉金迷……当前高杠杆，托住了房价。但去杠杆是全国大势。不会缺席，只会迟到。

知名财经评论员吴其伦称，对于买房，我一直的观点是：一是看自己的收入状况及居住需求而定，绝不能打肿脸充胖子；二是不要指望通过买房实现资产保值，绝不要指望通过买房发财；三是不能高杠杆买房，更不能倾尽几代人积蓄买房！

不过，很多人不再相信房价跌了！有网友表示，别担心了！以前吧好几次都担心房地产企业垮掉、死掉，但人家活的更好了，若楼市崩了，那会造成系统性金融风险，而国 家又不允许发生系统性金 融风险，那是底线，所以，未来就很清楚了！