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在之前的头条文章《有人在北京拥有百万豪车，却没地儿停……》，小旗答应粉丝本周会写一篇二手车位交易实际操作攻略。小旗是铁血真汉子，说到做到。废话不多说，直接上干货。
我灭霸说到做到，哪怕消灭半个宇宙也在所不惜我灭霸说到做到，哪怕消灭半个宇宙也在所不惜
二手车位交易攻略——以朝阳为例
（小旗吐血推荐，满满的全是重点！赶紧收藏，转发，让更多人看到！！！）
经过多方搜集和实地排队，小编倾情把二手车位交易流程跟大家分享（赶紧为小旗打CALL，笔芯）。有了这个攻略，购买二手车位完全可以甩开中介，自行与卖方勾搭。(某中介车位交易费也在2.7%，太坑。当然土豪请忽略本文）
此次二手车位以朝阳区为例，朝阳目前有两个过户大厅，除最后过户在来广营不动产交易大厅外，前面的手续都在石佛营过户大厅，缴税则去朝阳区第三、第七、第八、第九税务所中任意一个。
首先，在北京购买产权车位的要求
具有本小区房产！小区房产！小区房产！（重要的事情说三遍）
买方：需要全款，需准备小区房产证原件复印件，身份证原件复印件。
卖家：需要准备车位产权证的原件复印件，契税票。
其中，买卖方全程均可委托，不过卖方委托需要公证。
Step1：卖家去房管局做核验，买家不用去。（核验一般需要五个工作日，保存好核验单）
Step2：双方去过户大厅网签，买家需有带本小区房子产权证。双方在过户大厅填写网签合同即可。
网签合同号码出来后，当天就可以上北京地税局网站提交所有资料照片预审。（一般当日就能预审完毕，地税局网站会有个人存量房交易系统客户端下载，根据说明一步步来就行）
地税局网站会有个人存量房交易系统客户端入口地税局网站会有个人存量房交易系统客户端入口
Step3：预审完毕并通过后，通过地税局网站预约缴税日期和地点。（这个根据买卖双方实际情况安排，尽量按时间去）
Step4：去预约缴税的地点缴税，缴税完当天就上国土局网站-不动产登记，预约过户日期，打印条码页面。
Step5：过户，建议提前到。上午八点半可以在过户大厅机器上扫描取号，买房需要带房产证。过户后当场就会出新车本，工本费价格是550元。（好贵）
注：卖方的车本、原契税票，买方的房本、新契税票，双方身份证以及委托书和其他资料建议多复印几份，每个环节都带上，以防万一。
整个环节办下来也就20天左右，十分快捷简单，关键是能省掉2.7%的过户费。（20W的车位就能省掉5000多块钱呢）。
此外，过户大厅和税务所工作人员的服务态度都超级耐心和奈斯，为他们点赞。
为了方便粉丝收藏阅读，小旗特意制作了二手车位交易流程长截图。（长按即可收藏）
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