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摇号政策，最先由上海公布，而后逐步辐射推广到全国热点城市，当前，上海、南京、杭州、成都、武汉、西安、长沙等城市已实行了新盘买房摇号。
新房摇号，是政府实施楼市调控的一种方式，主要想实现这么几个目的：
1、配合限价措施，抑制房价过快上涨；
2、打击关系户、茶水费、黄牛等对购房者不利的行为，维护市场秩序公平、公正；
3、向那些急需解决住房问题的刚需倾斜，尽可能地创造条件让他们早上车；
4、稳定整个房地产市场的预期，避免市场大起大落，从而防控出现系统性经济危机的风险；
摇号让一些亟需买房的家庭及时地进场，有利地缓解了他们的买房焦虑，也相对纯洁了市场风气，总体而言，对老百姓有利。
但摇号的楼盘，主要是那些政府进行限价的楼盘，当房价设定在比市场价低得多的备案价时，比如成都，有时一二手房的价差达8、9千，比如杭州良渚的融信澜天，华夏四季，极具视觉冲击力的开盘价，吸引力上万人去冻结银行存款，比如上海前滩中粮板块，在限购如此严格的条件下，437套房子，亦有3127组有效客户前来认筹摇号。
总而言之，只要有价格差，只要比市场价格有吸引力，就会吸引越来越多的资金与人流前来摇号。
所以说接下来的话，究竟是如何来进行处理，从一开始就是一个很麻烦的问题了。
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