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如果判断房子会涨价，当然是越早买房子越好。如果房价要下跌，就不着急买房子。
从目前来看，京上广深一线城市及人口净流入的二线城市，过去越早买房的人赚的越多。因为过去房价一直在涨。所以，有人说，越早买房越划算。
但是，目前来看，未必。因为各城市情况不一样，要看各城市人口的变化情况。如果人口在不断增加，是净流入城市，住房供应又跟不上住房需求的增长，那么房价就会上涨。这些城市越早买越好。
如果城市没有吸引力，产业没有了，人口流失了，人口在不断减少，那么住房会供过于求，房价会下降，这种情况就没必要急着买房子了。
所以，是否要及早买房子，还要看未来房地产的走势。判断趋势很重要。如果把房子用来炒，跟炒股票的道理是一样的。
投资的核心是判断。如果判断未来要涨，那现在是最好的买入时机。大部分人经常说房价涨了这么多，要是以前买多几套就好。但是现在跟他们说以后还会涨，现在买过几年回过头来看也是一样的。他们却是不敢买了，因为他们对未来是看不清的。我明确的回答，一线城市的房产还有十年的上涨时间，现在永远是买入的最好时机。
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