重磅! 为什么“土地流拍”是楼市见底信号? 学区房成接力最后一棒

楼市今年厉害了，各种状况层出不穷，先是150天颁布了159项的调控政策。再来土地频繁流拍，5月北京土地流拍量同比上涨两倍，合肥6月土地也流拍。为什么说土地流拍是楼市见底信号？玩过股票的人可能会比较容易理解，土地其实城市的原始股，土地流拍就和股市停发新股一样，标志着触动了管理层的利益，土地已经彻底失去了让城市融资的功能。

融资的目的是做更多的城市建设，为居民提供更好的公共和社会服务。而土地流拍意味着失去了资金来源，此时也就是房地产进入低谷的开始。投资赚钱怎么赚，先明白的人赚明白人的钱。也就是为什么专家说现在才进入炒房的人将会被收割，因为这些都是后明白的人。

北京，天津发布租房也能落户，也能享受学区房同等待遇，消息一出引发热议。炒学区房不是因为房子有多好，而是可以提前预定学位，这种学位可以满足自己子女的上学需求，同时又具备投资价值，可谓是双赢。这项政策一出，让囤积学区房的人颤抖了。

十九大曾经指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，楼市全面调控正式向炒房投机行为宣战。很多人认为口号就是喊喊罢了，也就是痛快痛快嘴。实则不然，海南几百亿炒房资金被套，燕郊房价暴跌50%，固安很多已经跌没首付这都是活生生的例子。

眼前的抢房热是怎么造成的大家心知肚明，房荒已经难以持续，6月已无法复制5月的癫狂，如今很多城市房价下跌，有的人三天跌了2000元，谁还敢说房价永涨？而泡沫最大的就属学区房，一旦下跌将会创下历史新低。

炒房客或将被套牢，而成为最后的高价加盘人。