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这个问题应该反过来说…正是由于大量房产空置，因此房价才居高不下。随便找财经网专门写过文章，转过来，大家看看！
钱多买房，钱少理财——为什么中国老百姓养成这样的投资习惯？
绝大部分中国老百姓的投资模式非常简单。就是三段投资法：有很多钱就买房，有少量钱就理财，零钱存银行。听说股市好了，可以间断投资下股票或者基金，有路子的可以买下信托。
1、“有钱必买房”曾经被证明是最正确的投资方法2008年北京二环内房子均价1.5万每平米，2017年达到每平米13万，2018年回落到10万每平米。如果您在2008年购买一套北京二环内100平米的房子，花费150万，首付45万，贷款105万。到了2018年房子价值1000万，不考虑房贷的情况下，相对于初始投资45万，十年收益率超过20倍，年化200%收益率！——世上有哪门生意如此赚钱？怪不得很多老板都后悔当初做实业，耽误了炒房！随便找财经网在此断言，正是由于中国楼市一直走牛，所有人都相信会一直走牛，因此才能一直上涨。
2、有小钱就买理财如果资金超过5万元，老百姓就会去买理财。理财收益在4%-6%之间波动，大部分屌丝级理财（起购5万）都能够达到预期收益，也基本是保本保息的存款。
3、零钱存银行在2013年以前，有零钱只能存银行，享受国家的基准利率长年在1%以上。马巴巴创造了某宝，以后大家把钱都存某宝了，的确解决了大问题。
投资三段法特点是：资金越充沛，收益越高；资金越少，收益越低。最低的零钱在某宝出现以前，利息都不能跑赢通胀，存银行就是实质性的赔钱。
投资三段法的结果是：早买房的，买房多的可以巨大获利；买房越晚，损失越大（找到收益率超过200%的生意很难）。
有一个报道说是“你贫穷是因为你没有及时买房”说的就是这个道理。这种持有资产获利远远大于劳动获得，造成社会阶层固化，劳动者不可能通过劳动来打破既有阶层，“努力都无法改变现实，赚钱永远无法买房，那么我们努力的意义何在？
”投资三段法有可能瓦解理财打破刚兑，小钱买理财不再是绝对无风险。零钱存某宝收益也很高，有时候能够超过一些短期理财收益。
房地产税推出，有望改变“有钱必买房”的投资习惯，能够改变房价长期上涨的预期。我们都在等待这一天的到来，也许并不遥远！
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