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每年净流入长沙的人口。最近两年长沙净流入口排全国前四，主要还是由于湖湘子弟在一线城市（主要在深圳）较多，随着一线城市房价上涨，不少买不起房、安不起家的只好回长沙发展，这部分人只要回来了，哪怕入户后要一年才能买房，他们也会买房。
之前别的地方政府都是限售2年，长沙就是限售三年，现在别的地方还政府还是限售2年的居多，长沙就开始限售4年了。
政策追溯过往、本地户籍买了第一套房后产权证满四年后才能买第二套房等更是长沙政府的原创措施。
纯粹是投资需求而买房长沙的，625政策通过限离、限随迁、限入户买房、限公司买房等措施基本上阻拦了大部需求。
长沙625调控目的很明确，限制投资性买房（之前就限售三年，早就没有短期投机性买房了），这对需要在长沙真正买房自住的人来说，是难得的福音（别在观望期望下跌大跌了，再不上车上帝都帮不了你）。之前的一线、某些二线城市，房价基本上都是在半年一年之内完成了主升浪式的上涨，很多本地人没有反应过来，就直接为短期内翻番的房价买单，只有长沙，一直在出台密集、严格的调控，一直在抑制主升浪式的上涨。所以才有了滨江新城两年前毛坯8000单价，到现在仍卖13500的精装价。
长沙有这些前两年没反应过来、需要买房的本地人及回流到长沙的购房需求， 已经足以支撑起长沙的市场。
值得观察的现象。看接下来有多少城市会跟进长沙式的调控，如果跟进的城市较多，那么今天长沙的调控就不是长沙的独舞，而是集体一盘棋了。如果是这样，那么后市要重新分析、审视了。
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