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房地产去库存，无论是狭义还是广义，根本就是把房子卖出去，卖给消费者。
购买房子主要有两个需求……一个是居住需求，一个是投资需求。
值得注意的是，居住需求具有弹性……简单说就是，房子需求可以提前也可以推迟，可以买大的，也可以买小的………如果房价上涨，大家觉得未来还会涨，那就赶紧买房，提前购置……如果房价下跌，大家觉将来还会跌，那就不着急买房，等跌下来再说……！
投资需求就更不用说了，追涨杀跌是再正常不过了…！
因此房价上涨，房子好卖，房价下跌，房子不好卖。
去库存，卖房子，当然要房价上涨了，更要让人觉得还会涨，这样才能快速去库存。
一线城市房子在2017年就完成去库存了。现在2018年是三四线城市去库存……因此三四线城市房价上涨。
这都是必然的经济学现象，不足为奇！
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