任志强发声:揭露2018房价的真实与迷雾 房价不会下跌?

任志强是坚定的房价看涨派。虽然他因此被冠以“大炮”之名，但“不幸”的是，他的大多数观点被事实映证了。所以当他难得说房价要降的时候，人们都会认真的对待。

任志强演讲中说过，今年一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年，房地产行业的投资增速却是2008年以来最低的一年。

1. 房价稳健发展，部分城市会出现降价趋势

任志强表明，2018年房价在很多城市会有降低的趋势，是在今年的年初，任总还说过，“中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律”。那些期待房子暴跌的情形，估计不会出现这样的局面。

2.越是宏观调控出政策的地方，房价有上涨的趋势

不仅如此，他还有一些重磅级的表述，他个人觉得越是出政策的地方，越是能证明房价会涨。这似乎基本要被映证了，近期，多城市“抢人大战”及“摇号售房”见诸媒体关注，都直指高房价预期坚韧的担忧。

3.房价的长期发展是呈现上涨趋势的

任志强认为中国未来的房价总的来讲会一直涨，但是，小城市与弱城市，房价总的趋势是不大会涨的。

所以小小金融觉得2018年的房价是升还是会降，不好去整体的做出判断。基本来说，不同城市会有不同表现，不会只有一个简单的答案。而且从政策面而言，中国房地产的发展将追求稳健，不会容许房价过于波动，不会容许房价大涨大跌，否则政策面一定会介入。那些对房价抱有太大的期待的，很有可能会落空。