中介: 受大环境影响, 365万的房子最后319万成交, 降了足足46万

网友主动爆料自己的中介经历。

由于个人原因为了基本生活做了近两个月的中介，地标二线城市，入职的是一家比较大型的中介公司，底薪3000元，月休４天，每天上班时间8:３0—9：00（正常下班是6点，但是基本都要9点之后才能走），无社医保。入职后被安排到一家靠近软件园的门店，软件园里很多年轻人的上班族，一般需求比较大，我有刚好做租赁，开始我还以为自己很幸运，可慢慢了解之后发现自己不是干中介的料。

入职听了几天培训就上岗了，最开始的工作就是打电话找房源，拿着店长给我一个小区的房源表一个一个的打，每天至少300通电话，一般也能找到个几套房源。找到的新房源录入自己的数据库里，跟进的旧房源填写跟进记录。对了，中介一般分租赁和买卖，一般租赁的不能插手买卖，当然了你要是能谈好分成合作也是可以。

一个星期之后开始周边小区采楼，就是我们所有房源中各个小区的位置，楼号，户型面积，装修情况摸一遍，然后就让你开通几个发布房源的网站（开通费一般在1000左右，要开通两个，还是自己付钱，只要开通意味着工资直接缩水60％），把你自己的房源或是同事的房源发布到网上，也就是为什么大家会在一个房源网看到多个中介发布同一套房源了。

租房的朋友要自己分辨房源真假，毕竟房子看上去很好价格又低的，基本都是用来钓鱼的，问的时候都有，可到了门店说辞就是刚刚租掉或是卖掉，推荐您其他的房子。既然你来了肯定是有需求，一般不愿意白跑一趟，多少也会跟着看几套房子，看中了中介就赚了，看不中也没啥损失，都是套路。

时间一久发现租赁靠租赁还能维持基本生活，做买卖就难了。两个做买卖的同事已经半年没开张了，只有一个女孩子卖了一套房子，佣金拿了8000因为是和其他店的合作，佣金自然少了。由于是新面孔，老是被其他同事拉去当客人，看的房子都是要卖的，价格都在150万到400万之间，由于市场情况不好，很多房子都在降价卖，之前一套房子要365万，结果最后成交价格319万，听同事说这要是前几年根本不可能降那么多，都是受大环境影响。

房价涨没错，但是卖房难也是真的，有的门店连续几个月没交易已经申请关门了。