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中国发展到现在这个地步,任何人上台都不能实质性的改变.程度不同而已.普通来百姓不必纠结于国家的某个行为、某个政策好不好.好与不好都不是个人来改变的,而是要顺势而为.
7月24日消息,近日,SOHO中国董事长潘石屹在接受媒体采访时表示,单纯谈房价谈房地产市场是永远看不清楚的,房价只取决于央行发多少钱.潘石屹对地方政府压房价的政策表示不满,他认为既然发了钱房价自然要上涨,房价是个蓄水池,把这些钱放到别的地方更要出问题.
潘石屹认为房价不能限制,因为房地产市场起到了蓄水池的作用.“你人民银行发了那么多钱,发的M2是GDP2.1倍,美国是0.9倍,发了这么多钱你不让往房地产上面去跑,跑到葱上去啊?跑到猪肉上去啊?跑到面上去啊?这些市场太小,就让它跑到房地产上去吧,它是个大水库.”
其实房产类的新闻写了也是不少的了,对于我个人来说的话……其实问题也算是比较清楚的了,而且在我看来,平均数真没有什么意义:一是没房的被房多的平均,说明不了无房族的困境.二是全国平均,每个城市平均,不能说明一二线城市低于平均水平或无房的状况.三是农村城市平均,解决不了城镇化的居住需求.有房的地方没有工作,工作的地方没有房子,平均有什么意义!
这是什么机霸逻辑.央行发行货币就是为了增加时长货币流量,都蓄积在房地产市场,其他行业不还是缺钱吗?那还能达到增发货币的效果吗?如果货币总量已经够了,但是市场流动货币又不足,应该做的是把房地产的钱赶到市场中,而不是增加货币抬高房价,市场仍然缺钱.
当然咯,在我看来,这是个伪命题,只能证明这个潘人不懂经济,谁告诉你央行钱发多了房价就涨?其它国家多数货币超发也没见房价上涨多少??有的还降,股市,资本市场不可以池水么?而且说实在的,央行发行货币就是为了增加时长货币流量,都蓄积在房地产市场,其他行业不还是缺钱吗?那还能达到增发货币的效果吗?如果货币总量已经够了,但是市场流动货币又不足,应该做的是把房地产的钱赶到市场中,而不是增加货币抬高房价,市场仍然缺钱.
总而言之言而总之,房地产一家独大畸形发展.根源主要是中国的土地财政政策,短时间内改变不了,这是事实.
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