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2009年上半年，杭州楼市正被寒潮笼罩，但到了下半年却一反低潮，进入了非常狂热的状态。东方郡在这一年内卖出了2343套房子，这个记录至今都无人能破。
2008年杭州楼市处于低潮期，再加上当时的滨江区既没有特别好的学区，地铁也没开通，整个板块的供应量又非常大。但即便如此，东方郡依然实现了首开的成功及后续的热销。
不过现在再来看东方郡，不仅学区资源非常好，同时地铁也已经开通了，整个楼盘的状态目前还挺好，这就是时间的魔力。这个魔力，同时也体现在它的价格上。
在2009年的时候，东方郡的价格在1.6-1.8万/㎡左右，而在2014年卖最后一批房源的时候，价格到了2.6万/㎡。就整个杭州而言，这样的涨幅都是算高的，现在二手房价更是非常之高，可见其在滨江区政府一带的地位。
另外，东方郡整个楼盘的体量在40万方左右，从2008年首开到2014年的清盘，花了五年时间。要是放到现在，这样的楼盘不到一年就清盘了，当然，现在要找40万方体量的楼盘，也已经寥寥无几。这也是时代变化的烙印。
东方郡的产品体系非常丰富，有一些60㎡左右的户型，还有它的车位配比非常低，以至于现在没什么人舍得卖车位，因为使用率非常高。这样的车位，在未来也会更值钱。
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