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这事合法而不合理。
一审判决结果已经出来了，开发商胜诉。而房企的董事长更加嚣张：我求你买了？
之所以如此嚣张，是因为他清楚，房子手续不全，这个合同本身就是个无效合同。按照现有司法体系，肯定是自己胜诉。
从市场的角度来说，这件事本身双方都有责任。房企的虚假营销是一方面，他们违规作出承诺，事后又无法获得五证，导致房屋迟迟无法交付。而这些购房者在明知项目存在无证不全，所购房产可能存在无法交付的风险的情况下，仍然听信开发商的片面之词，自身必然也要承当一定的责任。
在这个案子中，西安恰好赶上了房价的爆发期，这也成为大家关注的焦点。因为房价从7000涨到2.5万，大家在等待的过程中错失了很多机会，这个损失谁来补偿？
遗憾的是，这个损失肯定不会有人买单，当事开发商在跟购房者谈判时也顶多就是按照年息20%来补偿，这个算法这跟房价一点没关系。
这种事在地产行业不新鲜，开发商为了追求高周转和利润最大化，往往不等手续齐全就开始内部认购甚至公开预售。
所谓的承诺，从法律层面来说往往都是无效的，大家所能祈祷的是房价不要大波动，开发商不要倒逼，手续能够顺利下来。所有参与其中的人，都在预支，风险自然也要承担。
你要等待五证齐全，房价就会很贵，你要提前认购，风险就是类似西安这种，诚信风险，更严重的还有开发商倒逼房子烂尾等等。
现在就是这么现实，看你怎么选了。
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