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海南是“置业天堂”？目前是个伪命题。至少在目前限购政策下，海南应该是炒房的“泥淖”。
首先，2018年之前，海南是不是“置业天堂”这个问题，应该分阶段的看待，有时是，有时不是。
历史上，海南一度与“置业天堂”不沾边。
上世纪90年代，海南房地产泡沫破裂时，留下了数百栋烂尾楼和数百亿的坏账。其惨状，让人心有余悸。这时候，它不是天堂。
而几经周折，经过多年整治，从2010年到2017年，海南房地产复苏，一大批人从中获利。这时候，对于某一部分人来说它的确是“置业天堂”。
第二，海南是“置业天堂”的说法，更多的来源于地产商的运作、合作媒体的宣传。
前面说过，海南，是一个几度让地产商折戟沉沙的地方。如果想让买房者来买房，就得有一个噱头。
海南，有天然的自然优势，虽然受气候局限，但也卖点十足。再加上“置业天堂”的说法，那吸引力就更大了。
对于我来说，“置业天堂”的说法，更多的是源于电视宣传。
第三，当海南有了新的经济定位，必须远离房产束缚的时候，那“置业天堂”就要成为历史名词了。
不经意间，在“置业天堂”的喧嚣中，海南已经深度与房地产捆绑。
而海南自由贸易区的定位，显然受到海南炒房大潮的羁绊。
所以，当海南全区域限购之后，“置业天堂”就暂时不存在了，甚至不少地产商也不得不偃旗息鼓。
在相当长一段时间内，“置业天堂”就要成为历史名词了。
所以，目前，说海南是“置业天堂”是个伪命题。今后，如果海南想有更大的发展，我估计也不会将自己定位于“置业天堂”。
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