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2018年下半年不会出现大面积抛售房产的现象，但会持续不断地出现哪个地方房价下跌，哪个中小房地产公司支撑不住，要关门的消息。
大面积抛售，是一种恐慌行为，房地产走入下降通道，一般是价格稳住不涨，然后销量也遏制住了增长态势，之后各种打折促销开始，再之后才是明目张胆地宣布降价销售。
在许多城市都严格执行着限价限购的政策，销售态势已被圈在一定的范畴之内，那些精明的、头部的炒房势力早已转移了阵地，之所以国家三令五申禁止炒房，是那些不太灵敏的投机者，总在赌限价限购松绑之后，房价会再次大幅上涨。
这可良好期望被国家最高决策机构宣布“遏制房价上涨”的措辞，彻底封杀了。
现在，我们确实要担心的是大幅下挫，是大面积出售潮。
最近两个星期，我采访投资界及创业界的头面有影响力的人物，最后都会问如何看待接下来几年中国经济发展态势的问题，多数人都表达了担忧，甚至有人形容为前所未有的危机。
所谓的危机，表现出来的情形，就是经济不怎么增长，公司倒闭失业率上升，投资没有回报，或者说许多行业的投资都会大幅亏损，从P2P倒闭潮，到币圈的低谷，冲击到区块链领域的泡沫破裂，然后是实体经济。房地产作为实体经济，影响最大。
资产虚高，一直是我们的大问题，杠杆极大，货币超发一直是我们的问题。如果不能再用超发的方式扩大投资，只能通过加强基础设施的投资，而一定要管控住住房市场的投资，那么，房地产从2018年下半年开始，就可能成为挤泡沫的重灾区。
我们不敢去想象2019年会怎样，因为2018年下半年是一个难以想象能平静渡过的时期。
我们说上海及北京的房地产价值能买下整个美国，那么我们就不要那么乐观地以为房价还能涨到天上去了。
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