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过去两年，起码六成的地王凉凉了。面对这种新形势，政府对于这些地王该如何决策？
救吧，那需要真金白银。土地款都入了小金库，退是不能退的。再赠送一块地？好像也不太妥当，流程走不过去。承包个工程给开发商？也是一个选择，但工程毕竟有限。
1.放开限价小红线，归一化到大红线。
比如高新区附近的某阳燕澜XX，花园洋房卖两万七八。高新区不是高层限价一万七吗？加了装修，密度低点就涨一万？凭什么给他放开限价？跟核心区房价差别不大了。江北限价归于一统，三万。
麒麟某南熙悦，毛坯限价两万六，加精装就变两万九，跟百家湖九龙湖一样，江宁限价归于一统，三万。
2.可以有赠送面积
某阳赠送不少，某南熙悦也赠送不少，阳台、设备平台，都给赠送。但为何南站万科大都会、核心区华润不给赠送？硬生生的把房间变储藏室？正荣佳兆业现在房产证还办不下来…你不是地王啊！以前拿地便宜的，坚决不给赠送，让你有缺陷。新地王是困难户，赠送就赠送点吧，我没看见。
这两条下来，地王之间也产生了分化。
麒麟熙悦卖的好，因为整个城东在闹房慌，买房人慌了。二手加上中介费水费，也要小三万了。熙悦虽然贵，但城东选择太少，户型又好，怎么办？刚需又多，捏着鼻子买吧。（心疼城东刚需）
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