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可以说胡景晖是最近最为有热点的人物，从爆出自如、蛋壳等一系列互联网长租公寓爆炒房租，到“被”辞职，可谓开拓了一轮又一轮的话题热搜。
最近，胡景晖又宣称北京的空置房超过了100万套，可以仿效香港政府出台空置税，这样房租就可以下跌了。
首先我们来看下，北京的空置房子，其实胡景晖说100万套可能都少了。如果实地调查一下北京的小区，你会发现有大量的房子处于常年不开灯的情况，而这些房子很多都属于空置房。这些房子要不就是炒房者的，要不就是房地产商自己留的。
但是空置税真的有效吗？实施起来难度大吗？
那么其实关于空置税的话题在几年前就曾被提及，但实施起来难度很大。比如说，一手房界定控制相对容易些，但二手房的空置界定点很难找，空置多久才需要缴税？且排查的难度和工作量也比较大。
所以，目前位置空置税可能不会马上实施。但房租的问题却有待解决。
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