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一则，昆明市房价总体水平与其他旅游城市相比，不算太高，主城区房子均价每平米也大都在1万元左右。由此，未来房价可能还有一定上升空间。
二则，昆明是一个“春城”，一年四季如春，是一个非常适合旅游的城市，居住在昆明为旅游出行带来极大的方便，周围旅游景点较多；同时昆明没有较大的重工业污染，空气质量较好，非常宜居，对外来定居人群来昆明购房形成了较大的吸引力。
三则，昆明定位于养老地产，随着中国老龄化高峰到来，越来越多的老年人会选择到昆明养老定居，而且从当前看，海南等地适应养老的城市楼市房价比昆明高，养老成本过大，会将不少老年人分流到昆明养老，这也是昆明未来楼市价格还有所上涨的直接动因。
综合上述因素，我认为昆明房子还有一定的投资价值，当然我的观点仅供参考，不构成投资建议，愿你谨慎决策。生活快乐！
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