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谁说学区房会成为最危险的资产的？那你说什么才是最安全的资产？ 作为不动产，个人认为学区房是非常安全的投资，尤其是在一线和大中城市。 随着中国人口老龄化及城镇化发展，大城市还是承载着主要的人口压力，孩子教育是关系到每个家庭的现实问题。 对子女教育的关注，必然产生对学校的选择。虽然国家在倡导教育均等化，但优质教育、重点学校在短时间之内很难改变，或者说，利益阶层也不会彻底改变现有的教育结构。 学区房是被地产绑架的特殊商品，学区房衍生了系列社会问题。但同就近入学这一简单考量教育均等化的标准来讲，学区房的功能还是无法替代的。 纵观世界各地，学区房也普遍存在于各个国家，学区房价格高于同等地段，也是正常现象。在中国，要想取消学区房，另外设置一套入学标准，是不太可能的。 当然，某些学区房确实存在一些投资风险。比如，重新划分学区、教师资源调整等。这就应了一句话：投资有风险，入市需谨慎。如果是刚需，学区房还是早买早受益；如果是投资，那就响应国家号召，相信房子是用来住的，不是用来炒的；如果有闲置学区房，现在出手也不失为好的时机。 2016年2月份，中国最大房产中介—链家的网站上刊登出一则房屋出售信息：位于北京市西城区文华胡同一间二手房，属于北京实验二小的本部学区房，且临近地铁站。该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。 另外一个就是今年四月发生的，北京市西城区地下室卖出1050万元，买主竟称非常划算。 |
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