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人均住房1.1套是怎么传出来的？ 住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。 不过我是看不懂，人均建筑面积35到40平米，人均住宅1.1套，也就是说每一套住宅的建筑面积只有30到35平方米左右。这是真的吗？ 不过我们的住宅还有很大发展，空间也确实如此。因为，我们刚才说的是建筑面积，建筑面积是中国特色，一般比实际使用面积要少20%。最近住建部的专家正在商讨是不是逐渐取消建筑面积，不过一旦取消建筑面积，我们的房价又要上涨20%到30%。实在让人难以抉择。 其实如果我们将建筑面积逐渐转化为实际使用面积，也就是说我们还要再建20%的房子，不多至少也要100亿平米左右。 2017年1-8月中国房地产开发企业房屋建筑竣工面积累计为52296.3万平方米。2017年全年累计竣工面积也就7.8亿平方米，算上商业用房面积，预计不超过8.8亿平方米。照这个速度计算，至少还需要12年。而且这十二年间，我们国家也要不断推动棚改计划，所以，这个时间拖到20年是没有问题的。 总体来看，未来我们房地产市场发展的空间确实还很大。接盘侠有没有能力维持住现在的房价就不一定了。 |
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商品房预售证可以在官网，当地住房和城乡建设局查到。登录当地住房和城乡建设局官网，进入“预售... [详细]房产生活 2023-02-21 22:58:19
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