发布时间:2018-10-28 20:05:06 文章来源:互联网
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    青岛2019年的房价,可能会在平稳中缓慢提升。
 
    我从2017年开始关注青岛的房价,那个时候,即墨还不是“区”,只是一个“县”。当时,青岛的房价还不是非常高,即墨这样的地区,也还很难看到上万元一平米的房子。但随着即墨的划区,一切都变了。墨房价的话,涨幅太大。
 
    至于青岛别的县区,莫不如此。
 
    而到了2018年的年底,再看青岛的房价,就连莱西、平度的房价都已经即本上在6000元每平米以上了。
 
    那么,2019年会如何呢?
 
    我认为,青岛的房价,不太可能会像2017、2018年这样涨的太猛,但也不大可能会大幅度下降,最大的可能是:可能会在平稳中缓慢提升。
 
    首先,青岛经济基础很好,这是个巨大的优势。一些著名的企业,是当地经济的支撑。
 
    其次,青岛的自然景观优势不可忽视,旅游资源发达。市政建设,也很不错。这些,很吸引人。
 
    第三,青岛市区的限购政策会提升个别县的房价。即便主城区没有变化甚至微降,但其他县区会承接部分购买力。
 
    第四,青岛区位优势明显,港口发达,距离日韩较近。经济发展的势头不错。
 
    所以,我认为,青岛2019年的房价,可能会在平稳中缓慢提升。
 
    当然,工资水平造成的购买力不足会在其中起到牵扯的作用。

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