发布时间:2018-10-30 16:31:05 文章来源:互联网
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    如果真如题主所说,失业的概率是存在的,因为最起码和房地产相关的行业比如建材、水泥、家电等行业,更不用说房企的售楼人员,公司资金链压力,一定会出现裁员的现象。
 
    前两天随便找财经网做过一期漫画:《假如房价下跌50%,会发生什么?》感兴趣的话您可以去看看。
 
    很多人都觉得房价跌了才好,这样就能买得起房子了。房价跌了并不一定会出现万人抢房的画面,楼市里大家也会追涨杀跌,如果房价真的跌了,不会真的有人去抢房子。
 
    还有人会觉得之前房价涨了不知50%,现在跌50%也没什么。我们先来算一笔账,比如你100万的房子,涨了50%就是150,但是又跌50%,并不是跌回100万,而是跌到了75万。
 
    更有人觉得就算跌了,总有一天还会涨起来的,有什么可担心的?
 
    1998年香港楼市大跌的时候,很多贷款买房的香港人,因为房价下跌严重,房屋的价格已经比银行贷款低很多了,比如100万的房子,30万首付,70万贷款,房价大跌50%,房子只值50万,但是贷款还有70万,于是一些香港人选择弃房,不再向银行支付月供,任由银行收走抵押的房屋。
 
    如果内地房价也出现大跌,一定会出现像香港一样出现大量违约,但是和香港不同。因为内地的二套房需要支付70%的首府。不过家庭债务占GDP的比重越来越高,截至2017年,家庭债务占比GDP达到48%。
 
    所以如果出现房价大跌,出现大量贷款违约甚至弃房的行为,情况到底会不会很严重不好说,因为事件没有发生的时候,大家都很理性。

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